Hace 5 años la zona del Urubó era
accesible solo para compradores de clase Alta, hoy en día esta figura
está cambiando constantemente con nuevas opciones para los bolsillos mas
ajustados.
Actualmente existen unos 6 condominios
vendiendo terrenos económicos de tamaños interesantes (450 M2. promedio)
por un valor de US$ 29.000, a una altura de un Séptimo anillo. Esto nos
demuestra que los precios ya no son para un segmento medio-alto, ya son
precios accesibles para el comprador de clase Media-Baja.
Vamos a hacer una comparación entre un terreno del área Urbana de Santa Cruz de La Sierra y otro en el Urubó a la misma altura:
– Un Terreno de 300
M2. entre un 7mo y 8vo anillo de la Av. Alemana o Beni, en calles
secundarias, tiene un valor de US$ 28.000 (US$ 93 x M2) si esta sobre
pavimento y US$ 19.500 (US$ 65 x M2) si esta sobre calle de tierra.
– Un terreno de 450
M2. a la altura de un 7mo anillo, dentro de Condominio, con calles
pavimentadas, aéreas comunes, seguridad, con esplendidas vistas, tiene
un valor de US$ 29.250 (US$ 65 x M2.). Usted obtiene más superficie de
terreno, mejor entorno, mayor seguridad, etc. por el mismo precio que un
terreno alejado en la zona norte. Adicionalmente estos terrenos pueden
ser comprados con Crédito Directo.
Si partimos de esta comparación,
llegamos a la conclusión de que con estos costos Más Bajos y estos
beneficios Más Altos la gente de clase Media-Baja optará por comprar en
el Urubó a Mediano Plazo.
¿HAY OPCIONES MÁS ECONOMICAS AÚN?
La Zona del Urubó también tiene terrenos para el segmento Bajo o Económico, Terrenos de 300 M2. a Credito Directo desde USD 8.00 por M2. en zonas más alejadas y urbanizaciones abiertas, tal es el caso de Ciudad del Urubó de TECHO S.A.
A raíz de esta gran ciudadela que
plantea la empresa TECHO S.A. se han ido abriendo un abanico de opciones
alrededor que dan más oportunidades a los interesados en comprar
terrenos para vivir allí en los próximos 5 años. Una excelente inversión
desde nuestra perspectiva.
